JV ImóveisTeresópolis
Terraço de cobertura sob pergolado de vidro, com a mata da serra em volta

Poucos imóveis por vez. Cada um visitado.

Em Teresópolis, o corretor conhece por dentro cada imóvel que anuncia. E diz quando ele não serve para você.

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Carteira curta, e isso é a regra da casa

Imobiliária de catálogo anuncia quarenta imóveis por semana e não pisou em nenhum. Aqui o número é pequeno de propósito, porque o corretor precisa conhecer cada um deles.

01

O imóvel é visitado antes de entrar

Nada aparece no site sem ter sido visto por dentro, medido e conferido. O que você lê na ficha veio da visita, não do sistema.

02

Quem atende é sempre o mesmo

Do primeiro contato até a entrega da chave, você fala com o corretor que assina a carteira, sem passar de mão em mão.

03

Você também ouve um não

Quando o imóvel não serve para o que você precisa, isso é dito na visita, e não depois da proposta assinada.

04

Quem vende recebe relatório

O proprietário sabe quantas visitas o imóvel teve, o que as pessoas falaram e o que travou a decisão delas.

Documentação é onde a compra costuma travar

Matrícula, certidões, situação do condomínio e regularidade da construção são conferidas antes de o imóvel entrar na carteira. É o tipo de checagem que normalmente aparece na hora da escritura, quando corrigir já custa caro.

Comprar em Teresópolis vindo de fora tem detalhe que não está no anúncio: acesso na chuva, umidade, telhado, mata em volta. Isso é conversa de visita, e é para isso que o corretor vai junto.

Flávio Pimentel CRECI RJ-96722
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